深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于变更深规许字06-2004-0422号《建设用地规划许可证》内容的公示（一）将用地单位由“深圳市金属材料公司”变更为“深圳市兴龙源置业发展有限公司”；项目名称由“工业厂房及配套单身宿舍”变更为“兴龙源工业园”。
（二）将“建筑容积率≤1.5”变更为“规定容积率≤2.7”；将“建筑面积：10950㎡”变更为“规定建筑面积：19935.1㎡”；在分项指标中将原“工业厂房8078平方米，配套单身宿舍2512平方米，配套设施360平方米”变更为“已建规定建筑面积10680.10㎡；新建规定建筑面积9255.0㎡，其中：新建厂房:9255.0㎡”。
（三）将“建筑退用地红线距离：东南侧、西北侧≥5米，东北侧、西南侧≥7米”变更为“建筑退线％”变更为“绿化覆盖率≥15%”；将“建筑高度或层数：厂房≤5层，≤7层”变更为“建筑高度：≤70米”；将“建筑覆盖率≤35%”变更为“建筑覆盖率≤50%”；将“建筑间距：满足深标及现行规范”变更为“建筑间距：符合深标及现行相关规范要求”；删除原条款“总体布局须满足消防规范要求”；新增“建筑界面：需满足规划及消防规范要求，未尽事宜应满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关技术规范”；新增“公共开放空间：用地应提供占用地面积不少于365平方米独立设置的公共空间，须24小时无条件供公众使用”。
（四）车辆出入口由“西南侧”变更为“具体以工程规划许可为准”；公共出入通道增加“同上”；机动车泊位数由“22辆”变更为“120辆”；自行车泊位数由“/”变更为“227辆”；室外地坪标高由“依龙岗市政详规与交通市政科协调确定”变更为“结合周边道路及场地标高确定”；给水/雨水/污水接口由“同上”变更为“接周边市政路，生产和生活污水处理达标后方可排入市政管道”；燃气接口增加“接周边市政路”。
（五）备注中删除原条款“该规划设计要点经核原要点（编号：06-1999-0298）重新拟定；对应宗地号为：G09412-5。”增加备注“1、宗地号：G09412-5；2、节能减排：按照《深圳经济特区绿色建筑条例》等有关规定执行；3、停车场需按最新深标及其修订条款配置充电桩；4、用地位于地质灾害易发区，须按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施，避免产生新的安全隐患；5、用地位于深圳市雨型分区图中的中部雨型区，雨水年径流总量控制率≥52%。用地位于崩塌、滑坡地质灾害中易发区，海绵城市要求结合具体地灾评估情况执行；6、项目建设应当按照深圳市装配式建筑相关要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》；7、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；8、根据2022年12月10日区政府办公会议纪要300，会议原则同意该项目拟贡献的1389平方米产业用房由深圳市兴龙源置业发展有限公司按不得转让条件市场地价的两倍缴纳地价后自行持有；9、根据建设工程规划验收合格证（LG-2014-0039），该宗地已建成建筑面积的建筑指标为10680.10平方米，其中厂房7882.19平方米、配电房53.09平方米、宿舍2333.75平方米、食堂283.39平方米、活动室127.68平方米、地下设备用房不计容面积144.36平方米；10、污水须经处理达标后排放；11、作废规划设计要点编号：《深圳市建设用地规划许可证》深规许字06-2004-0422号；12、规划道路及出入口后续在沙背坜土地整备利益统筹项目中统筹解决；13、其他未尽事宜须满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求”。
二BWIN体育 - BWIN必赢登录入口app官网、公示时间为10天（2023年8月8日—2023年8月17日）。公示期间如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。本公示自发布之日起，在以下网站和地点同时公布：